Logement  / Droit au logement

Nous avons récemment appris qu’un accord avait été trouvé entre la Région bruxelloise et la commune de Woluwé-Saint-Pierre au sujet du développement de la réserve foncière dite des Dames Blanches.

La Déclaration de politique régionale prévoit, dans le cadre de la mise en oeuvre du plan d’urgence pour la politique sociale du logement, plusieurs leviers. Parmi ceux-ci, il est prévu qu’un périmètre de préemption généralisé sera établi en vue de favoriser les opérations d’acquisition-rénovation sur le bâti existant.

En juin 2020, votre Gouvernement a mandaté le Comité Scientifique Logement pour mener une étude et aboutir à des recommandations relatives au droit au logement et aux politique menées et à mener en Région bruxelloise à cet égard, partant des constats mis en exergue par la crise sanitaire traversée et la période de confinement généralisé liée.

En tant qu’opérateurs immobiliers publics, la SLRB et les SISP sont soumises aux réglementations relatives aux marchés public. Les marchés publics sont évidemment des outils importants, notamment en matière de gouvernance ou d’inclusion de critères sociaux ou environnementaux au sein des marchés. Néanmoins, la principale difficulté réside certainement dans la complexité et la lourdeur administrative liée à leur mise en oeuvre.

L’ASBL Gestion Informatique du Logement Social, en abrégé GILS, a été constituée en 1994 par 16 SISP (sur 33 à l’époque) dans le but de permettre à ses membres d’avoir accès à un outil informatique de gestion adéquat, sans être tributaire de sociétés informatiques privées.

41% des locataires de logements sociaux en Belgique sont victimes de précarité énergétique. C’est avec ce chiffre tout-à-fait interpellant que la Plateforme de lutte contre la précarité énergétique introduit son dernier rapport qui s’intéresse à l’enjeu de la rénovation des logements sociaux et plus particulièrement à la manière d’impliquer et d’accompagner les locataires de ces logements.

Nous le savons, un certain nombre de locataires sociaux souffrent de troubles psychiques voire psychiatriques parfois importants. Et, si ces difficultés préexistaient à la crise sanitaire, elles ont été largement exacerbées par celles-ci.

Un tableau du Plan d’Urgence Logement présente de manière globale le nombre de nouveaux logements à finalité sociale en fonction de l’opérateur immobilier public qui en a la charge et de l‘ « état d’avancement » des projets.

L’Arrêté du 22/09/2016 du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale Bruxelles modifie l’arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 26 septembre 1996. A deux, ils organisent la location des habitations gérées par la Société du Logement de la Région bruxelloise (SLRB) ou par les sociétés immobilières de service public (SISP).

Les Conseils Consultatifs des Locataires (ou CoCoLo) ont été créés en 2003 dans le but de permettre aux habitants des logements sociaux de participer à la gestion de la société propriétaire de leur logement. Il s’agissait d’un pas important de la part des pouvoirs publics qui reconnaissaient alors l’importance d’améliorer les relations entre les habitants et les sociétés de logement social.